7 марта, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Сoглaснo oтчёту Redfin, oпубликoвaннoму в чeтвeрг, срeдниe цeны нa жильё в СШA в фeврaлe 2023 гoдa упaли нa 0,6% в гoдoвoм исчислeнии, в первый раз за декада.
Ипотека. Посереди тем, средние ставки в области ипотечным кредитам держи этой неделе достигли 7,1%, в результате что-что ещё свыше покупателей оказались в стороне, говорится в отчёте. Не считая того, продавцы вынуждены уменьшать свои запрашиваемые цены, пусть компенсировать паче высокие траты по займам, с которыми сталкиваются клиентура. Ant. продавцы.
В отчёте говорится, словно типичный вилла в США продавался в среднем по (по грибы) $350 246 из-за четыре недели, закончившихся 26 февраля. Вопреки на утеря невинности цен, сильнее высокие ставки увеличили заурядный ежемесячный оплата по ипотеке после $2 520, что-нибудь является беспрецедентно высоким уровнем, кой может унять на рынке сиречь покупателей, беспричинно и продавцов.
Повторение. «Падение цен после сравнению с прошлым годом является важной вехой, благодаря этому что такого безлюдный (=малолюдный) было с тех пор, наподобие рынок жилья восстанавливался позднее кризиса субстандартного ипотечного кредитования 2008 года», — говорится в отчёте Тейлора Марра, заместителя главного экономиста Redfin.
«Повышение ипотечных став до 7% стало быть соломинкой, которая сломала позвоночник верблюду, снизив нуждаемость на покупку жилья и приведя к тому, чисто продавцы просят больше за нашенский дом, — сказал г-н Марр — Цены, возможно, ещё крошечку снизятся в ближайшие месяцы».
Высказывание. Продавцы вдобавок проявляют большую предусмотрительность. Количество новых предложений держи рынке сократилось для 20,3% в годовом исчислении вслед четырёхнедельный цикл, что из чего явствует самым большим снижением после три месяца. Численность новых объявлений уменьшилось кайфовый всех 50 самых густонаселённых мегаполисах США, рядом этом Окленд, висконсия Калифорния, зафиксировал самое большое понижение — 45,1% в годик. За ними последовали Сакраменто, Калифорния и Сиэтл с падением для 42,6% и 42% соразмерно.
Читайте вдобавок: В США трагически сократилась моторика инвесторов в недвижимое имущество
Источник: Mansion Global
Позитив: Unsplash (Aubrey Odom-Mabey)
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться
Опубликовано в