19 июня, 2025 
adminGWP Чтo прoизoшлo
Зa пeриoд с мaя 2024 пo мaй 2025 гoдa срeдняя стoимoсть aрeнды пo Швeйцaрии увeличилaсь нa 1,7%, подле этoм рoст зaфиксирoвaн изумительный всех 26 кантонах hohland.com.ua
конфедерации. Ёбаный равномерный расширение цен эксперты называют уникальным явлением к швейцарского рынка недвижимости.
Лидеры роста
Особенно остроумно ситуация складывается в кантоне Запряжка, где арендные ставки по (по грибы) год выросли получай рекордные 7,1%. Нынешний финансовый средина, известный своими льготными налоговыми условиями, столкнулся с парадоксальной ситуацией: высокие зарплаты привлекают квалифицированных специалистов, однако отсутствие доступного жилья вынуждает местных жителей отправляться регион. Статистика показывает, точно за последнее десятая годовщина Цуг потерял четвертая часть своего населения не более и не менее из-по (по грибы) недоступности жилья.
Немногим вернее ситуация в соседнем Нидвальдене, идеже годовой подъем аренды составил 6,9%. В городском разрезе лидером за удорожанию стал Лугано с показателем 5,2%, по (по грибы) ним необходимо Цюрих с 4,4%. Примечательно, ровно в последний месяцок наблюдения особенно бегло дорожала субаренда в Граубюндене и обеих Аппенцеллях — по части 1,5% в каждом с этих регионов.
А есть исключения
В кантоне Швиц с апреля вдоль май 2025 годы зафиксировано снижение арендных пруд на 2,1%, ровно вернуло цены к уровню декабря предыдущего лета. Единственным крупным городом с годовым снижением цен стала Женева, идеже аренда подешевела получи и распишись 0,6%, что-что эксперты связывают с изменением миграционных потоков и корпоративной политики аренды.
Контекст
Основными причинами жилищного кризиса специалисты называют долгий дефицит нового жилья, неявка эффективного государственного регулирования арендных став и внутреннюю миграцию, временами жители дорогих регионов переезжают в сильнее доступные кантоны, образуя там дополнительную нагрузку в рынок. Прогнозы экспертов остаются неутешительными: вне существенного увеличения жилищного строительства и регулирующих мер со стороны властей чс вряд ли изменится в обозримом будущем.
С целью арендаторов, ищущих сильнее выгодные кондиция, остаются привлекательными сельские регионы, такие равно как Ури и Юра, идеже рост цен это) (же) (самое) время остаётся умеренным. Чай общая склонность свидетельствует, почто Швейцария продолжает усиливать свои позиции что одна изо самых дорогих стран для того аренды жилья, особенно в финансовых центрах и популярных туристических зонах.
Читайте да: В Швейцарии ускорился развитие цен получи жильё
Гиппокрена: I am Expat
Photo by Alvin Lim on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости по (по грибы) рубежом
Подписаться
Опубликовано в