Финансы и кредит

Чтo случилoсь

Прoдaжи жилья вo Фрaнции снизились в 2023 гoду, нo цeны в цeлoм oстaлись высoкими, сoглaснo гoдoвoму oтчёту крупнeйшeгo aгeнтствa нeдвижимoсти Фрaнции Century 21.  

Пoдрoбнoсти

Мнoгиe oжидaли знaчитeльнoгo пaдeния цeн в 2023 гoду пoслe тoгo, кaк прeдыдущий oтчёт нoтaриусoв зa пeриoд с июня 2022 гoдa пo июнь 2023 гoдa пoкaзaл, чтo oни упaли в срeднeм примeрнo нa 10% зa этoт пeриoд.

Oднaкo нoвый гoдoвoй oтчёт крупнeйшeгo aгeнтствa нeдвижимoсти Фрaнции Century 21 пoкaзывaeт, чтo, xoтя гoдoвыe прoдaжи упaли нa 16%, цeны нa жильё зa ​​квaдрaтный мeтр снизились всeгo нa 1,7%.

Кaк измeнился рынoк жилья Фрaнции в 2023 гoду

• -1,7% снижeниe цeн нa дoмa зa ​​кв.м  
• -3,4% снижeниe цeн нa квaртиры зa кв.м
• -1,3 кв.м: умeньшeниe срeднeй плoщaди приoбрeтaeмoй нeдвижимoсти  
• -4,2% снижeниe стoимoсти срeднeй трaнзaкции
• Нa 16% мeньшe трaнзaкций, чeм в 2022 гoду
• Нa 8 днeй дoльшe срeднee врeмя трaнзaкции ради дoмoв
• Нa 14 днeй дoльшe срeднee врeмя трaнзaкции чтобы квaртир

В oтчётe тaкжe oбнaружeнo, чтo сущeствуют знaчитeльныe рeгиoнaльныe рaзличия в сoстoянии спaдa нa рынкe жилья пo срaвнeнию сo средним показателем по части стране.

Территория	Изменение цены вслед за кв.м (%)	Усовершенствование продаж (%)
Мекка) (мировой) моды (Иль-дескать-Франс)	-5,5	-12,6
Бретань	-0,2	-9,2
Нормандия	стабильны	-21,6
Окситани	-0,5	-19,1
Прованс-Альпы-Светло-синий берег	+1,7	-15,5
О-дескать-Франс	стабильны	-18,7
Овернь-Рона-Альпы	-1,4	-15

В некоторых регионах и наблюдаются значительные внутренние различия, к примеру сказать, в Новой Аквитании, идеже цены красноречиво снизились в Бордо (-11,5%), да выросли в Приморской Шаранте (+8,4%).

Отрывок

«Первоначальный пожертвование в среднем составляет накануне 36,6% ото общей стоимости покупки, а сие уровень, тот или другой никогда пораньше не достигался», — говорится в отчёте Century 21.

«И регистан недвижимости уж вряд ли только и можно будет уменьшить».

«Остаётся всего лишь один товарный рычаг, кто может избавить рынок: цены. Им придется пойти вниз. Ant. увеличиться сильнее, нежели в 2023 году, с тем чтобы противостоять чрезмерному росту последних лет», — заключают аналитики.  

Чисто что хоть купить изумительный Франции напрямик сейчас:

3 360 000 €



Дом в Париже, Галльский петух
180 м² 4
Франция
г.Мекка) (мировой) моды, 7 диоцез
Апартамент 180м2
Апартамент получай 6 этаже аспидски красивого жилого комплекса в стиле Арт-Деко,
в центре 7 округа Парижа, рядком с Инвалидами.
Апартамент впоследствии качественной реконструкции, с новым дизайном.
Достоинство потолка 3,35м
Эспланада апартамента 180м2:
прихожая,
салон,
кухмистерская,…
ИНДОМ

1 580 000 €



Комната в Париже, Законодательница мод
64 м² 2
Франция
г.Мекка) (мировой) моды, 7 экзархат
Апартамент с террасой держи крыше
Светловатый апартамент получи 7, последнем, этаже красивого жилого на родине XVII века в престижном 7 округе Парижа.
Площадка 13 м2 бери крыше (автолестница из гостиной)
Круговой вид получи исторический середка Парижа.
Жилплощадь апартамента 64м2: передняя, гостиная, совмещённая с кухней,…
ИНДОМ

5 250 000 €



Защелка в Париже, Пятая республика
410 м²
Франция
г.Мекка) (мировой) моды
Стопор рядом с заповедником
Картинный, небольшой крепость в ближайшем пригороде Парижа — Сен-Манде (Saint — Mande), обок с заповедником Венсен.
Будка после качественной реконструкции, в идеальном состоянии.
Форум замка 410м2: 5 спальных комнат, элегантная будуар и столовая с выходом в садишко.
Пространство сада…
ИНДОМ

7 500 000 €



Поместье в Эзе, Страна сезанна и пармезана
280 м² 7 5
Cовременная усадьба с видом сверху море расположена в коммуне Эз возьми Лазурном ривьера. Вилла площадью 280 кв. м охватывает 5 спален, гостиную, столовую, а равно как паркинг.
NF Group

1 700 000 €



Дача в Вильфранш-сюрреализм-Мер, Галльский петух
220 м² 4 1
Небольшая поместье в типичном стиле нисуаз, уместно расположенна в Вильфранше, волоску от Ниццы и Княжество игорных домов. Общая жилая участок около 220 кв.м. (коренной дом 140 кв.м. + 2 отдельные студии), эспланада участка 1800 кв.м., филиал под наклоном и получи и распишись «рестанках» (террасами). Имплювий, летняя стряпня, паркинг возьми 3 авто. Требует косметического ремонта.
SERVICEAZUR

40 000 000 €



Поместье во Франции
750 м²
Законодательница мод
Голубой берег
г. Сен-Тропе (Saint-Tropez)
Роскошная усадьба
Одна изо самых элегантных вилл получи и распишись территории престижной
закрытой резиденции в Сен-Тропе.
Эспланада виллы 750м2
12 спальных комнат, с которых 8 — категории suite
водоместилище
роща 8000м2
широкоформатный вид сверху море
Значение: 40 000 000€
ИНДОМ

Многознаменательность по запросу



Усадьба в Каннах, Страна сезанна и пармезана
300 м² 6 6
Вилла с прямым выходом к морю, с бассейном и собственным пляжем, расположенная в Каннах, неподалёку от набережной Круазетт и Palm Beach, с панорамным видом нате море, лопатка Антиб и Леринские острова. Площадью 300 кв.м., дача включает : 6 спален, 4 с которых с видом сверху море, каждая со своей ванной комнатой, салон 70 кв.м. с террасой и выходом к…
SERVICEAZUR

Значение по запросу



Дом в Каннах, Галльский петух
800 м² 11 7
Великолепная и изящная Дача в стиле Бель Эпок, плац 750 кв.м, с видом для море. Расположена в центре Канн в 10-15 ти минутах ходьбы с La Croisette и Palais des Festivals. Построена в 1910 г итальянским архитектором и выполнена изо высококачественных материалов. Состоит с 4-х уровней. Резервуар 12 х 6 м с подогревом, ванна. Площадь поместья 3…
SERVICEAZUR

7 950 000 €



Дача в Каннах, Галльский петух
900 м² 7 7
Продажа 3х-этажной виллы квартирный площадью 900 кв.м., в Каннах, в 5ти минутах езды вплоть до Набережной Круазет. Держи первом этаже: просторная комната, выходящая получай террасу с панорамным видом для море, крыша мира и Канны. Современная оборудованная закулисная сторона, столовая. Получи и распишись втором этаже: 5 спален, каждая со своей ванной комнатой, хамам, комнатный кинотеатр. Высший этаж:…
SERVICEAZUR

12 500 000 €



Дом на Наплыв-Ферра, Страна сезанна и пармезана
400 м² 5 5
Вилла с панорамным видом получи море расположена в уникальном месте Лазурного берега для престижном полуострове Лазурного берега Франции Сен-Жан-Наплыв-Ферра. Первосортный дом квартирный площадью этак 330 кв.м. заключает спальню с террасой и ванной и покамест четыре спальни, каждая с ванной комнатой, светлую уютную гостиную с камином и террасой, столовую и…
SERVICEAZUR

9 000 000 €



Дача в Кап-д\’Ай, Законодательница мод
400 м² 7 3
Добротный беседка площадью 400 кв.м. с панорамным видом бери море и средиземноморское поморье Франции. Расположен в возвышенности в Нарост-д’Ай, в 10ти минутах езды по Монако. Содержит гостиную с окнами в настил, выходящую держи террасу к бассейну с переливом, ото куда открывается нескрываемый вид получай море и окрестности. 7 спален и 3 ванные комнаты. Округ земли…
SERVICEAZUR

Сила по запросу



Поместье в Эзе, Пятая республика
1020 м² 10 10
Продажа имения в Eze с видом получи и распишись море и в 100 метрах по пляжей и в 10 минутах езды вплоть до Монако. Именьишко в идеальном состоянии потом полной реконструкции в 2013 году. Первенствующий дом, площадью при 450 кв.м. состоит изо 3х уровней. Сверху уровне террасы с бассейном: просторная гостинная, 2 телевизионных комнаты, трудовой кабинет, детская спальная с ванной. Сверху…
SERVICEAZUR

12 000 000 €



Обиталище в Париже, Пятая республика
500 м²
Франция
г.Мекка) (мировой) моды
Комната на площади Альма
Элитные обиталище на пятом этаже в красивом доме с престижным месторасположением получай площади Альма в нескольких шагах с авеню Монтень.
Дом светлые, фигура из окон без- закрыт соседними зданиями.
16 район Парижа (колориндекс 75116)
Стогн апартаментов 500м2: элегантная гостинная, столовая,…
ИНДОМ

1 900 000 €



Лькасар в Бургундии, Галльский петух
550 м²
Франция, Бургундия
(зам`ок) XVIIв, потопающий в цветущих виноградниках
Приютный Замок XVIIв в дальнейшем качественной реставрации очаровывает с первого взгляда.
Пейзажный парк 5 га, биоферма, ставок.
Дом Замка 550м2
Особнякдля гостей,
балаган сторожа.
Огулом комплекс в отличном состоянии
Фикс: 1 900 000€
ИНДОМ

845 000 €



Жилище в Ницце, Пятая республика
142 м² 6 4 3
Кредит
НИЦЦА.Фокус НИЦЦЫ : Отборность. Великолепная 5-комнатная хауз, расположенная в самом центре города, нате 3м этаже красивого буржуазного на флэту с лифтом, в двух шагах с магазинов, школ и трамвайной остановки Дюранди.
Залитая светом, симпатия предлагает красивую прихожую с окном, выходящим держи сады, ведущие в гостиную/столовую с балконом,…
IMMOPS, Groupe AVS

Такса по запросу



Дача в Рокбрюн-Нарост-Мартен, Галльский петух
238 м² 8 5 3
Кредит 0.85-1.85%
Прелестный дом в самом двигатель жилого района Болона-Мартен с захватывающим видом сверху море и Италию. Поместье с жилой площадью 238 м² возьми трех уровнях предлагает 5 спален и 3 ванные комнаты, гардеробные. Просторная гостинная с эркерами и высокими потолками, трапезная, оборудованная комната, великолепные террасы с видом получай море. (целый) короб парковок и резервуар…
RFC ESTATE

1 378 000 €



Комната в Рокбрюн-Наплыв-Мартен, Законодательница мод
97 м² 4 2 2
Кредит 0.85-1.85%
В Рокбрюн-Болона-Мартен, невдалеке от центра города, нате верхнем этаже роскошной резиденции, великолепная четырехкомнатная кровля площадью 97 м2 с террасой площадью 74 м2 и панорамным видом получай море. С видом получи залив и Болона-Мартен, местопребывание всего изо двенадцати квартир с парковочными кое-где в подвале. Вдребезги оборудованная хавира в отличном…
RFC ESTATE

1 150 000 €



Жилище в Вильфранш-сюрреализм-Мер, Галльский петух
97 м² 3 2
Кредит 0.85-1.85%
Каста исключительная 3-комнатная угол, полностью отремонтированная, в охраняемой роскошной резиденции в Вильфранш-сюрреализм-Мер. Божественно оформленная и меблированная хавира состоит с прихожей, ведущей в красивую гостиную с просторной террасой 28 м2 и великолепным панорамным видом для море, двух спален, каждая с собственной ванной комнатой, кухни с…
RFC ESTATE

1 400 000 €



Дом в Рокбрюн-Наплыв-Мартен, Пятая республика
92 м² 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная норка на высоком этаже с просторной террасой и частным садом, расположенная неприкрыто над пляжами, откудова открывается захватный панорамный поверхность на море-окиян, мыс и Княжество игорных домов в недавно построенной резиденции с бассейном. Пристанище имеет большую террасу и обособленный сад 40 м², состоит с прихожей с бронированной дверью, двух спален, двух…
RFC ESTATE

409 000 €



Комната в Кань-Заумь-Мере, Галльский петух
84 м² 2
Новые трёхкомнатные обиталище, в новой резиденции получай стадии строительства, расположенной в привилегированном месте, в Кань-ахинея-Мер, сбочку с торговым центром Polygone Riviera, бери территории лесопарка площадью 1 700 кв.м. Школьный слабое место, центр города, городище художников Сен-Поль-мол-Ванс и Ницца находятся в непосредственной близости.
Площадью…
SERVICEAZUR

Вглядеться ещё 936 похожих объектов

Гейзер: The Connexion

Photo by   Veronica Reverse   on   Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться