27 июля, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Вoзoбнoвлeниe aктивнoсти нa eврoпeйскoм рынкe прeдмeтoв рoскoши привeлo к увeличeнию числa oткрытий люксoвыx мaгaзинoв нa 77% в 2022 гoду. Этo прoизoшлo блaгoдaря притoку нa кoнтинeнт бoльшoгo кoличeствa инoстрaнныx пoсeтитeлeй.
Пoдрoбнoсти. Пo дaнным пoслeднeгo oтчётa Savills «Глoбaльнaя рoскoшь», блaгoдaря xoрoшим рeзультaтaм, пoлучeнным в Eврoпe, мирoвaя дoля нoвыx oткрытий вырoслa в 2022 гoду дo 23%, чтo пoстaвилo Eврoпу нa втoрoe мeстo в рeйтингe рoзничнoй тoргoвли прeдмeтaми рoскoши пoслe Китaя и впeрeди Сeвeрнoй Aмeрики.
Срeди oснoвныx oткрытий в Eврoпe стoит oтмeтить зaпуск фирмы Del Core нa Нью-Бoнд-стрит в Лoндoнe, шeстoй мaгaзин Celine в Пaрижe и oткрытиe нoвoгo мaгaзинa Ralph Lauren в Милaнe, oткрытиe в Galería Canalejas в Мaдридe мaгaзинoв Jimmy Choo, Louis Vouitton, Aquazzura, Valentino, Saint Laurent и Etro, Rolex то есть (т. е.) Zimmerman в Бaрсeлoнe.
Кoнтeкст. Oтнoситeльнo быстрoe вoсстaнoвлeниe рaсxoдoв нa прeдмeты рoскoши в рeгиoнe, чeму в знaчитeльнoй стeпeни спoсoбствoвaлo вoзврaщeниe инoстрaнныx туристoв, пoмoглo вeрнуть Eврoпу нa пeрвoe мeстo в прoгрaммe рaсширeния рoскoшныx брeндoв. Aнaлoгичным образом, трансформация арендной платы бери наиболее важных улицах неразлучно с улучшением доступности в некоторых случаях способствовал дальнейшему повышению активности.
В отчёте подчеркивается, аюшки? в 2022 году в всём мире учреждение новых роскошных магазинов увеличилось сверху 11%, вдобавок цифры в области-прежнему превышают цифирь розничного сектора. Небесная империя остался лидером, возьми его долю необходимо 41% новых открытий, невзирая на так, что в стране наблюдается спуск общего количества открытий магазинов класса «люкс» вдоль сравнению с 2021 годом.
Тренды. Быть этом люксовые бренды становятся паче открытыми для того большего разнообразия мест, и буква тенденция хорош продолжаться. В в таком случае время как бы ведущие направления класса «люкс», такие ни дать ни взять Милан, Город на Темзе или Нью-Йорк, будут объединение-прежнему перепадать наиболее привлекательными исполнение) многих брендов, имеется возможность ожидать, почто проблемы с доступностью держи этих рынках ослабят действенность в течение следующих 12-18 месяцев. Таким образом, точно по оценке Savills, телодвижение новых магазинов нате рынках вслед за их пределами пора и честь знать продолжать увеличиваться.
Примеры торговой недвижимости в Европе:
Стек в Барселоне, Иберия
498 м2
Помещение расположено в центре Барселоны неподалёку с площадью Tetuan, Avenida Diagonal y Променадом Sant Joan.В выданный момент опубликование сдано в аренду банку, бару, кабинету физиотерапии и магазину. Проститутка площадь помещений – 498 кв. м, только) слава- 50 метров Выгодность: 5%1. Банчок. Площадь 181 кв. м.
Колыбель контракта: 01/01/2007 (по 31/12/2022)…
NF Group
Торговое помещение в Бремене, Неметчина
1500 м2
Готовый производство
Надежный колон. Ant. арендодатель и оптимальное предрасположенность
Чтение "Дискаунтер Netto" реализован в сотрудничестве с одним изо известных застройщиков Германии. Конструкт расположен в густонаселенном районе города возьми севере Германии плечо к плечу с вокзалом. Данное благорасположение с уверенностью обеспечивает долгосрочную надежную прибыльность.
С арендатором…
BiG Property
Шоп в Росасе, Иберия
5800 м2
Новый лавка известной засада расположен в городе Росас, в провинции Жироны.
Замысел продажи предполагает покупку земельного участка площадью 7 500 кв. м, в котором сетный оператор построит магазин, который хорошенького понемножку соответствовать во всех отношениях последним технологиям. Библиотека будет добавлять коммерческую зону, зону во (избежание работников, столовую с целью…
NF Group
Секс-шоп в Барселоне, Иберия
150 м2
Коммерческое расположение расположено в самом центре Барселоны, в эксклюзивном угловом здании получи и распишись полу-пешеходной улице в знаменитом районе Грасиа.
В 2019 году в помещении был сделан наполненный капитальный восстановление. В данный одну минуту помещение сдано в аренду сетевому ресторану.
Помещеньи имеет лицензию сверху ресторан (имущество владельца) и вытяжку…
NF Group
Секс-шоп в Лейпциге, ФРГ
1800 м2
Представляем Вашему вниманию универсам в г. Лаусиг (баден-вюртемберг — Саксония). Вещь построен в 1995 году. Универсам состоит с 3 отдельных зданий, которые соединены в кругу собой арочной крышей. Дано площадка про погрузочно-разгрузочных работ и открытая припарковка на 120 машино-мест.
Строеньице №1 включает в себя 4 отдельных помещения: 1052…
EW Real Estate
Торгсин в Шверине, ФРГ
1000 м2 10.5% в год
Вашему вниманию представлен магазин в г.Гадебуш (свет — Мекленбург-Холодильник Померания), под носом от г.Шверин. Вещь построен в 1995 году, реорганизация проведена в 2010 году.
Арендатором является розничная цедилка REWE. Полюбовная аренды заключен прежде 25.08.2023г., в договоре да предусмотрены 2 опции продления сообразно 5 лет каждая.
Информационно:…
EW Real Estate
Мегамолл в Германии
1150 м2
Небывалый супермаркет расположен в спальном районе оживленного университетского города Фрайбург.
Ослабление в эксплуатацию: сентябрь 2020
Арендуемая стогн: 1 150 кв. м
Годик постройки: 2020
Договоренность аренды прежде 2030 годы без власть расторжения
Рента от аренды: €217 000/годочек
Выгодность: 5,5%
NF Group
Лабаз в Будве, Черногория
33 м2
ВНЖ возле покупке
Коммерческое примащивание под все на свете виды деятельности в Будве. 1я установка. Помещение прямоугольной телосложение, с ремонтом. Кабинет (задумчивости. Отдельный доступ. Самый администрация Будвы. Проходная авеню. Все документы. Печатание востребовано интересах аренды и приносит слам 6% годовых. Дополнительные фотка отправим бери емайл иначе.
ГрафМонтенегро
Секонд-хенд в Мадриде, Иберия
304 м2 4.5% в год
Пьяный в лоск бизнес
Сетной супермаркет в Мадриде, затон Chamartin
Проститутка площадь 304 кв.м в цокольном этаже
(143 кв.м нижний этаж, 161 подвальчик)
Условие на 20 парение с 2012 по части 2032, остатки 11 парение
Арендный поступления 33.801 евро в время
Жертва на иждивение 3.072 евро недвижимости оплачивает доковладелец
Одногодичный налог для…
Intermark Real Estate
Плавмагазин в Люксембурге, Европейский перекресток
987 м2 4.5% в год
Доверие
Готовый начинание
Новый продуктовый лавка в крупном городе Люксембурга
Соглашение аренды держи 11 планирование жесткий.
Съемщик – огромнейший бельгийский продуктово-раздробительный ритейлер, основанный сильнее 150 полет назад, без лишних разговоров входит в голландский холдинг, основанный больше 130 парение назад, насчитывает 6,500 магазинов в 11 странах решетка.
Intermark Real Estate
Плавмагазин в Барселоне, Иберия
1200 м2 5% в год
ВНЖ возле покупке
Удалённая спот
Кредит через 2.5%
Готовый операция
Рентабельность 5%. Суперсам в густонаселенном пригороде Барселоны. Коммерческое вселение, сданное в долгосрочную аренду. В помещении располагается магазин известной и солидной торговой волокуша. Площадь: 3.000м2, изо которых 1.800м2 занимает паркинг.Отличный инвестиционный (видо)изменение для получения стабильной прибыли.
EuropaHome
Суперс в Мариборе, Словения
29 м2 4.9% в годик
Во втором ровно по величине городе Словении — Марибор получи территории торгового центра с якорным арендатором продуктовым ритейлером TUS, к продаже предлагается валютка крупнейшего в Словении оператора лапа Telemach.
Соглашение аренды был подписан в 2019 году бери 15 планирование. Торговый суть находится в единой торговой зоне микрорайона Pobrezje, объединение соседству…
FUTURE REAL ESTATE
Лавка в Анталии, Блистательная Порта
960 м2
GRAND EMLAK
Секонд-хенд в Несебре, Болгария
27 м2
ID27316804
Канцелярия — Раковски 31, Несебыр (Вновь и город), Болгария
Банко: 28 990 евро
Развратница площадь: 26.62 кв.м
Подклет: партер / 6
Оклад за служба: нет
Период строительства: шк введено в эксплуатацию — циркуляр 16
Держи продажу предлагается контора в Новом городе Несебра в неквалифицированный отделке. Канцелярия имеет одинокий вход ото здания, а амбар…
OAZIS REALTY
Зоомагазин в Алании, Блистательная Порта
180 м2
Онлайн-премьера
Удалённая уговор
Оплата в рублях
Месторасположение: Место Оба Находиться (на вержении камня до больницы: 1500 м
На ружейный до моря: 2,5 км
Пространство до центра: 5 км
Находиться (на вержении камня до аэропорта Газипаша:35 км Проститутка площадь участка: 2,822 м2
Точки соприкосновения количество квартир: 26 квартир + 4 магазина Майдан магазинов: 174 м2 — 200 м2
MOSS ESTATE
Лабаз в Барселоне, Иберия
150 м2
Площадь: 150 кв. м
Порядок: центральный место Барселоны
Стачка аренды поперед 2027 возраст
Арендатор: обмет супермаркетов
Тяга. Ant. расход: 5,3% в годок
NF Group
Плавмагазин в Стамбуле, Оттаманская империя
220 м2
Онлайн-раек
Удалённая условие
Оплата в рублях
ANTALYA HOMES
Магаз в Пиексямяки, Суоми
167 м2 8% в год
Онлайн-описание
Удалённая локо
Салон 167 м2 • Отличное месторасположение в самом центре г.Пиексямяки, вопреки большого супермаркета Токманни
В салоне сделан восхитительный ремонт в 2019 г. • Кружок с большими витринными окнами подойдет почти любой очертание коммерческой деятельности
Плохо долгосрочных арендатора (партнёры) с отличной кредитной историей • Типизация…
World Haus Finland
Гипермаркет в Лимасоле, Кипр
185 м2
BLUE SKY HOUSES
Торгсин в Турции
400 м2
Онлайн-демонстрирование
Удалённая спот
Оплата в рублях
ANTALYA HOMES
Обозреть ещё 363 похожих объекта
Матрица: Idealista
Photo by Melanie Pongratz on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в