21 декабря, 2024 
adminGWP Пoдрoбнoсти
Сoглaснo дaнным, сoбрaнным изо oбъявлeний нa всex oснoвныx пoртaлax пo пoиску жилья, в пeриoд с oктября 2023 гoдa пo сeнтябрь 2024 гoдa в Швeйцaрии было выставлено получай рынок аренды 384 000 жилых объектов, что такое? на 20 000, не то — не то на 5,6%, с походом, чем следовать аналогичный ступень годом дотоль. Это на певом месте увеличение количества доступного арендного жилья с 2021 возраст.
С октября 2023 годы количество жилья, сдаваемого в аренду, выросло в 21 с 26 швейцарских кантонов. SVIT и отмечает, почему спрос бери жильё в таких регионах, словно Базель-Ланд, Аппенцелль-Ауссерроден, Юра, Золотурн и Невшатель, начинает уменьшаться.
Закончился ли квартирный кризис в Швейцарии?
Учитывая, будто в предыдущих отчётах говорилось о небывало низком количестве доступных домов и квартир, может податься странным отведывать данные, указывающие возьми увеличение предложения жилья. При всем при том, несмотря в рост количества доступных домов, причины сего явления означают, что-то уровень вакантных объектов остаётся низким, и арендаторам до-прежнему достаточно трудно сыскать доступное жильё.
SVIT отмечает, будто увеличение количества свободных квартир связано безлюдный (=малолюдный) с тендерами бери новые объекты аренды, а с большим счетом переездов. Они связывают сии переезды с ростом стоимости аренды, тот или иной был самым быстрым из-за последние 30 планирование в период с апреля по мнению июль 2024 годы.
Предложение жилья неважный (=маловажный) поспевает вслед за спросом
Сие отражается нате спросе: SVIT отмечает, что-что, несмотря возьми увеличение количества жилья в рынке, в эра с октября 2023 возраст по сентябрь 2024 годы между выставлением на флэту на продажу и сдачей в аренду проходило в среднем 25 дней, что-то на две дня не в такой мере, чем годом перед. В Цюрихе, Женеве и Цуге оный период составляет созвучно 16, 15 и 10 дней.
Напоследках, хотя вариантов стало быть больше, предлагаемое жильё, точно правило, любимее. SVIT отмечает, как будто в шести с 12 проанализированных крупных швейцарских городов квартиры с арендной платой не в такой степени 1 000 франков в месяцочек встречаются целое реже, в так время как бы предложение арендного жилья после 2 500–3 500 франков в лунный (серп растёт.
Читайте как и: Недвижимость в Швейцарии: раскупание может наступить выгоднее аренды
Ссылк: I am Expat
Photo by Aho on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
Опубликовано в