9 апреля, 2025 
adminGWP Ситуaция
Цeнтрaльныe рaйoны Пaрижa, кoтoрыe «три в oднoм» – извeстнoсть, прeстиж и устoйчивo высoкий спрoс – рaдуют инвeстoрoв дaжe в нeoпрeдeлённыe пeриoды.
Пo прeдстaвлeнным itservice.zp.ua
Палатой парижских нотариусов данным, в Париже в целом снижаются и объёмы, и цены бери предлагаемую отсутствие движения. Впрочем, хорошие квартиры в «люксовых» районах – невыгодный страдают через общего спада.
В цифрах, согласно всему Парижу:
- цены для недвижимость упали в среднем сверху 4,5% после год
- контингент транзакций снизилось возьми 10%
- больше не (более это ощутили окраинные и непопулярные районы
- возле этом средняя важность на парижские квартиры по мнению состоянию получай январь 2025 лета остаётся сверху уровне €9 880 вслед за квадратный метр (в сравнении с €10 300 евро годом п)
Однако «сердце» Парижа себя в этом смысле чувствует на диво: 6-й, 7-й, 8-й округа – в частности, Сен-Тамара д\’Акен, Сен-Жермен-мол-Пре, Одеон – сохранили стабильные цены иначе же демонстрируют минимальное сбавление. Неплохо себя показали и 3-й и 4-й округа.
Средняя ценность за квадратный метр в 7-м округе остаётся сверху уровне что-то около €19 000 из-за 1 кв.м, а самые сливки объекты «стартуют» ото €20 000 и вне.
Доходы в ретроспективе: тетуня, кто купил неподвижность в центральных 6-м и 7-м округах 10 планирование назад, увидели снижение капитала приближённо на 35%.
Упражнения по конкретным локациям:
- Сен-Жермен-мол-Пре – €15 500 (прайс «квадрата») / +17,9% (доход за 5 полет)
- Одеон – €14 100 / -5,1%
- Гетто Инвалидов – €13 850 / -3,5%
И сие в сравнении с 9-17% снижения в других районах.
Особенно в отношении по счастью расположенных объектов в востребованных районах, таких подобно ((тому) как) 6-й, 7-й и 8-й округа, а равно как в Марэ (3-й и 4-й округа).
Компендиум
Если трескать (за (в) обе щеки) возможность – делайте ставку получай топовую локацию и премиум-варианты: они никак не разочаруют в инвестиционном смысле. Город на берегах Сены в этом плане – большой пример успешно воплотившегося в проживание тренда «вечных ценностей».
Читайте равным образом: «Покупателям безграмотный стоит медлить». Что-нибудь происходит для рынке недвижимости Франции
Шпрундель
Photo by Alexander Kagan on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться
Опубликовано в